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        11月青島新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面積榜首

        核心提示: 11月青島樓市正式收官,根據銳理新媒體數據統計,11月份青島新建商品房成交數據中,不論是成交套數、成交面積還是成交均價,環比數據上漲,同比數據下降。

        11月青島樓市正式收官,根據銳理新媒體數據統計,11月份青島新建商品房成交數據中,不論是成交套數、成交面積還是成交均價,環比數據上漲,同比數據下降。

        11月青島新建商品房成交情況(數據來源:銳理新媒體)

        11月青島新建商品住宅成交情況(數據來源:銳理新媒體)

        根據銳理新媒體最新出爐數據顯示,11月份青島新建商品房成交14863套,同比下降18.47%,環比上漲25.62%;11月份新建商品房成交面積為1777479.59㎡,同比下降15.28%,環比上漲30.94%。住宅方面,11月青島新建商品住宅成交12232套,同比下降19.55%,環比上漲20.1%;成交面積為1486970.23㎡,同比下降19.69%,環比上漲21.91%。

        從各區成交情況來看,11月份冠居青島各片區成交面積榜首的是即墨區,新建商品房成交3753套,成交面積為457065.31㎡;原膠南市新建商品房成交2454套,成交面積為194523.36㎡,排各區成交面積榜第二位;第三名被黃島區奪得,新建商品房成交1899套,成交面積為215773.47㎡。除此之外,膠州市成交1807套、城陽區成交1683套、平度市成交645套、高新區成交642套、萊西市成交538套、李滄區成交513套、市北區成交389套、嶗山區成交289套、老四方區成交224套、市南區成交27套。

        從同比數據來看,11月份成交面積漲幅最高的是即墨區,上漲277.52%;降幅最大的則是市南區,下降81.98%。環比來看,成交面積漲幅最大區域依舊是即墨區,環比上漲251.12%;高新區環比降幅最大,環比下降48%。

        價格方面,11月份青島新建商品房成交均價為14527元/㎡,同比下降2.81%,環比上漲2.69%。其中新建商品住宅成交均價為14630元/㎡,同比上漲0.54%,環比上漲3.94%。

        11月份青島新建商品房價均價未過萬元線的區域僅剩平度和萊西,而11月份青島樓市最高房價區域依舊是市南區,新建商品房均價達39351元/㎡,同比上漲1.72%,環比上漲8.48%;青島樓市整體房價最低區域是萊西市,新建商品房均價為6887元/㎡,同比上漲14.33%,環比上漲4.62%。

        從11月青島各區市新房成交數據來看,青島新房成交量有所提升,成交大戶區域仍為近郊,即墨本月登成交榜首,是多層利好下促使,地鐵11號線的開通,令即墨和青島主城區聯系密切,8大商業以及高校聚集都讓即墨增色不少。現下已到樓市淡季,12月已至,青島新房市場又將會帶來怎樣的成績呢?

        數據來源:銳理新媒體

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        責任編輯:鞏鑫
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